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区域报告:风景宜人的大学城周边

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  近日,位于南山深圳大学城的桑泰•丹华府3期“全额差价补偿事件”,再次引发了广大市民对深圳大学城区域楼市的关心。

 

  众所周知,经过多年的大规模基础建设,深圳大学城区域已经初具规模。在该区域中,不仅集中了多所名校,而且也集中了不少知名的楼盘。那么该区域目前的情况究竟如何呢,是否适合市民前往置业?带着这个疑问,焦点网记者前往一探究竟。

 

  交通条件

 


公交便利

  记者从世界之窗乘出租车前往位于大学城核心区域的“北京大学深圳研究生院”站,总共耗时20分钟。途中经过沙河东路、龙珠路、丽水路以及学苑大道等干道。除开在沙河东路因路面施工造成了稍许堵车外,一路基本顺畅。其中丽水路、学苑大道路面宽敞,交通情况异常良好。

 


区域内道路宽敞

  经过大学城区域的公交线路很多,包括从西丽长源村、西丽福光村等开除的多条线路公交车,可以到达蛇口、福田、罗湖以及宝安等深圳各区的中心地带。

 

  居住环境

 


楼盘环境好

  环绕大学城周围,有多个新盘。比如桑泰丹华府3期、西湖林语(查看地图)等。这些楼盘周边的绿化普遍很好,公路上车少,少有烦人的货柜车或者泥头车。

 


环境幽雅

  周边因为多是教育、科研机构,因此闲杂人等较少,治安环境较为理想。

 


小区之间仍有建设空间

  配套设施

 

  在丹华府3期附近10分钟车程内,有长源村、福光村等社区,可以满足普通生活品的购买。

 


区域内绿化良好

  如果业主有装修等需求,则可驱车15分钟左右到沙河路的欧洲城购买,那里集中了宜家、百安居等世界一流的建材、家居市场。

 


运动场适合健身

  教育、卫生条件

 


平山小学

  大学城区域,自然教育设施是少不了的。除开北大、清华、南开、哈尔滨工业大学等高校的深圳研究生院之外,还有平山小学等学校。

 


大学城内“主角”之一

  该区域医疗条件稍显落后,如需看病还得去福田或南山中心区的医院。

 

  知名楼盘:

 


附近成熟的生活区

  桑泰丹华府3期:桑泰丹华府三期2008年3月29日推出限量特价单位,预计8折优惠,起价13000、均价16000元/平方米; 项目总占地41894.93平方米,总建面161305.51平方米,容积率为2.8;共分四期开发,其中最先开发的一期紧邻清华大学园,占地9815平方米,建面38500.85平方米,总户数236户,主力户型为舒适型三房、四房。

 

  西湖林语:西湖林语2007年12月31日入伙,学城风情商业街现正销售,共37套/4007.10平方米商铺; 项目占地27648.5平方米,总建面近10万平方米,规划为6栋高层住宅组成,共有624套,主力户型为2房2厅至4房2厅,面积为66-152平方米。


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